• Denker : administratie en belastingadvies
  • Diensten
    • Administratie >
      • Administratie en belastingadvies
      • Online boekhouden
      • SUPER crisis- herstel- en dubbele DIP aanbieding voor ZZP'ers
    • Belastingadvies en -aangiften >
      • Inkomstenbelasting
    • Crowfunding
    • Consultancy >
      • Acquisitie en participatie
      • Fulfillment
      • Informatietechnologie en e-commerce
      • On-line advies
    • Financieel management >
      • Financieel advies
      • Financiële coaching
      • Financial controller
      • Personal finance
  • Blog
  • Cursus boekhouden
  • Contact en informatie derden
    • Contactgegevens
    • Informatie van derden
Denker Financieel Management                         Cuijk
0485- 794542

De huizenprijzen dalen, toch?

3/10/2011

0 Comments

 
Als je zoekt naar "Ontwikkeling Huizenprijzen Nederland" (bijvoorbeeld op: http://www.hypotheker.nl/Hypotheken/Ik+wil+een+woning+kopen/Wat+doen+de+huizenprijzen/Ontwikkeling+Nederland/) dan kom je nog al makkelijk in de rode cijfers. De prijzen gaan omlaag.

Natuurlijk zijn er mensen die de prijzen omlaag doen, zeker nu de kopers keer op keer afhaken omdat ze de financiering niet (meer!) rondkrijgen. En natuurlijk zijn er mensen die na die prijsverlaging toch hun huis niet verkopen.
En dat bracht mij op de vraag: Wat is eigenlijk de invloed van het gegeven dat goedkope huizen nog wel verkocht worden en duurdere huizen niet meer.
Bij dat rekensommetje heb ik de verkoopprijs en het totaal aantal verkochte woningen ongewijzigd gelaten, maar alleen geschoven met de aantallen.

Dat rekensommetje ziet er als volgt uit: 
De Huizenprijzen Dalen 
                                                        
.                                                                                          VROEGER                                           TEGENWOORDIG                                                                                                                                                            .                                           aantal       prijs            verkoopbedrag      aantal      prijs              verkoopbedrag
.                                                  10   150.000           1.500.000                    20     150.000            3.000.000
.                                                  10   200.000           2.000.000                      8     200.000            1.600.000
.                                                  10   300.000           3.000.000                      2     300.000               600.000

.                   Totaal                    30    650.000           6.500.000                    30    650.000            5.200.000
                                         Gemiddeld                            216.666               gemiddeld                         173.333
                                                                                                                            .                                                                                                                                         “Daling”               -43.333     -20%

Dus als er evenveel huizen verkocht worden (en dat is niet zo want de schrik zit er goed in), en er vooral goedkopere in plaats van duurdere huizen verkocht worden (dat lijkt wel zo te zijn), is daarmee de "daling" verklaard. En moeten we vooral wachten tot de burgers van de bv Nederland weer durven en willen investeren in een mooier en duurder huis.
 
0 Comments



Leave a Reply.

    Hier klikken om te bewerken.

    Als controller en belasting-adviseur steeds van nabij betrokken bij economische vraagstukken bij bedrijven en particulieren. Speciale belangstelling voor de echte kerntaken van bedrijven en het op creatieve wijze zoeken naar nieuwe kansen.

    Archief

    February 2016
    April 2013
    January 2013
    December 2012
    September 2012
    August 2012
    July 2012
    June 2012
    March 2012
    January 2012
    December 2011
    November 2011
    October 2011
    August 2011
    July 2011
    June 2011
    October 2010
    December 2009
    November 2009
    March 2009
    February 2009
    January 2009
    December 2008

    Categorieen

    All
    Bedrijfseconomie
    Belasting
    Dienstverlening
    Dubieus
    Financiële Markten
    Financiële Markten
    Financiële Markten
    Fiscale Zaken
    Internetveiligheid
    Kredietcrisis
    Onroerend Goed
    Regels
    Visie

    RSS Feed

Voor CIJFERS en alles wat die u zouden willen zeggen .....